山西降低一般工商业电价和清理规范电网、转供电环节收费政策解读

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克而瑞信息集团研究中心高级研究员杨科伟认为，工商规范与国内大多数二线城市相比，工商规范大连市房地产整体库存压力不高，当前市场去化周期在一年左右，但是行业通病市场结构性过剩还是十分突出，作为市场供应主力的金州区、开发区，近一年供求比均超过1.7倍，供大于求现象十分严重。因此对于企业税费做出适当调整，清理譬如暂缓企业所得税、清理土地增值税的预征，不但有利于改善企业财务现状，平抑房价随着市场回暖而大幅上升的冲动，更有利于提振企业信心，助力行业健康持久发展。在大连发布楼市政策第二天，电网电环读5月6日，电网电环读江门市住建局突然召开新闻发布会，宣布放宽实施了三年多的限外政策，同时降低公积金贷款的门槛，将新建商品房价格认证制度改为实行新建商品房价格备案制度，将定价权交还市场等。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：转供各地都在最近开始调整公积金额度，转供主要原因都是为了救市，从目前市场看，公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具，而且公积金的利率相当于商业贷款利率的68折，对于市场有直接的刺激影响。调整后，费政这些地方五年期以上(含五年)贷款利率由现行4%下调至3.75%，为历史最低。

省级政府有福建、策解江西、策解湖北、湖南、河北、河南及宁夏等省，针对房地产行业发布综合性文件，从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户及市场监管等多个环节着手，促进房地产市场发展，刺激购房需求入市;杭州、海口及呼和浩特等省会城市也发布类似综合性文件。

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